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「この抵当権は身に覚えがない！」 「この抵当権は身に覚えがない」という相談がありました。
抵当権を設定登記するには、抵当権設定登記手続きを命じる判決でもとられていない限り、不動産所有者の印鑑証明書と実印の押印が必要です。ところが、印鑑証明書を出したこともないし実印を押した覚えもないというのです。
もっとも、平成５年に登記された抵当権なので、記憶もあいまいになっているかも知れません。
とにかく、当 […]
監査役１名の会社の補欠監査役の任期 監査役を１名しか置かない株式会社も、その定款に「任期の満了前に退任した監査役の補欠として選任された監査役の任期は、退任した監査役の任期の満了する時までとする」という会社法３３６条３項の規定の内容の定めを設けることができ、その監査役が任期満了前に辞任したときは、当該辞任した監査役の補欠として選任された監査役の任期は、当該辞任した監査役の任期の満了する時までである（登記研究７００ […]
まちゼミ、始まりました。次回は８月１７日、まだ空席あります！
まちゼミ、始まりました！
７月相続法改正！
～新しい相続手続の流れ～
※受講受付中！ まだ空席あります！
相続が発生すると、預金の解約、遺産分割協議、相続税申告など、短い間に様々な手続きを行わなければなりません。それに加え、７月には相続に関する法律が大きく改正されました。
当事務所では、新しい法律にもとづいて、相続が発生した場合に何をどのような順番で行ったら […]
２９３人の奇跡 […]
2021民法・不動産登記法改正を研究する 第３回 ～民法改正案９０４条の３（期間経過後の遺産の分割における相続分）を考える～ https://youtu.be/ANroZSPJ2HE
ちょっと失礼な話 今日、東京の知らない司法書士から電話があり、事務員さんが用件を聞いた。個人民事再生で、共済からの借り入れについて、退職金等が実質的な担保となっている件につき、別除権扱いが認められたとのこと。
このこと自体は、僕が「個人民事再生の実務」（民事法研究会）に書いておいたので、きっとそれを見て書類を書き、認められたということだろう。
そして、電話をしてきた趣旨は、その別除権につい […]
【動画】相続法改正で、相続の流れはこう変わる！ 司法書士が解説します！ 相続法改正で、相続の流れはこう変わる！ […]
【動画】誰が相続人になる？ 法定相続分は？ 【動画】誰が相続人になる？ 法定相続分は？
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【動画】配偶者居住権は利用されるのか？ 節税効果があるってホント？ 相続税の違いをシミュレーションしてみた。そして、使い方で注意することは？ 【動画】配偶者居住権は利用されるのか？ 節税効果があるってホント？ […]
株式会社ダッツの株主名簿管理人に就任しました 当事務所は、株式会社ダッツの株主名簿管理人に就任しました。
株式会社ダッツの発行する株式の名義書換、届出印、住所等の変更の届出、単元未満株式の買取請求等につきましては、株主名簿管理人である司法書士法人中央合同事務所が取り扱っております。お気軽にお問い合わせください。
詳しくは、下記のページをご覧ください。
http://司法書士法人中央合同事務所.com/kabun […]
パートさん募集中！ －募集は終了しました－ パートさん募集中！ いっしょに働きませんか？
◆仕事内容は、登記関係書類の作成・整理、財産管理している個人のお客さんの経理処理（と言っても、通帳を見て簡単な会計ソフト使ってパソコンに転記するイメージ）、市役所等での住民票等の取寄せ（社用車使用）などです。
◆パートさんを含め、８名のアットホームな事務所です。
◆明るい方。未経験者も積極的に応募してください。子育て中の方も […]
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この動画は、２０２０年１月２２日に開催された講習会で行った当事務所古橋清二の講義の一部です。講義の概要は次のとおりです。
２ 配偶者居住権の節税の可能性と
相続税法上の財産評価
（１）節税の可能性 […]
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2021民法・不動産登記法改正を研究する 第25回 事例問題成年被後見人が死亡！唯一の相続人が財産引取りを拒否！新しい財産管理制度は使えるか？ https://youtu.be/LxjSjwCQXoo
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会社登記・会社法律相談の費用体系を５月１日から改訂させていただきます 会社関係の登記・ご相談・契約書の検討及び作成をご依頼いただく際は、下記のご案内を必ずご確認ください
１．ご依頼の流れについて
① ご依頼をご検討いただく場合は、まず、どのような登記やご相談等をご依頼されるのか、その概要を電話、メール等でお伝えください。
もっとも、この段階では、具体的な書類の作成方法やその内容等のご相談には応じかねます。
② […]
【動画】破産手続の諸問題 申立前に、信販会社から軽自動車の引き揚げを要求された場合 【動画】破産手続の諸問題 申立前に、信販会社から軽自動車の引き揚げを要求された場合
別除権は、破産手続によらないでこれを行使することができるが（法６５条）、行使の方法は通常の実行方法による。
ところが、破産手続開始後は、別除権の目的物が破産財団に属してしまうため、破産管財人を相手方として別除権を主張するためには別除権について対抗要件を具備している必要があると考えら […]
【動画】まるわかり！ 配偶者居住権 第１講 配偶者居住権の概要 【動画】まるわかり！ 配偶者居住権 第１講 配偶者居住権の概要
この動画は、２０２０年１月２２日に開催された講習会で行った当事務所古橋清二の講義の一部です。講義の概要は次のとおりです。
１ 配偶者居住権の概要
（１）配偶者居住権制定の趣旨
（２）制度の概要
（３）配偶者居住権の成立要件
（４）配偶者居住権の効力 […]
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